清洗中央空调的标准流程包含哪些关键步骤

　　规范的清洗流程是保障中央空调健康运行的核心。某商业综合体因采用非标准清洗导致蒸发器腐蚀，维修成本增加 40 万元。本文依据 GB 50365《空调通风系统运行管理标准》，系统解析从准备工作到验收的全流程操作要点。

　　一、清洗前的准备工作

　　1. 系统评估

　　运行参数记录：采集清洗前制冷量、COP 值、风阻等数据

　　污染检测：使用 ATP 荧光检测仪(灵敏度 10⁻¹⁸mol)检测微生物污染程度

　　部件状态检查：确认风机叶片积垢等级、翅片腐蚀情况

　　2. 工具与耗材准备

　　3. 安全防护

　　断电挂牌：执行 “上锁挂牌” 程序，确认电压为 0V

　　通风置换：开启新风系统 1 小时，确保 O₂浓度>19.5%

　　应急预案：配备灭火器，明确紧急撤离路线

　　二、核心部件清洗流程

　　1. 空气处理单元(AHU)

　　滤网清洗：

　　初效滤网：50℃温水浸泡 15min，中性洗涤剂冲洗

　　中效滤网：检查破损后整体更换(建议压差>250Pa 时更换)

　　表冷器处理：

　　正向冲洗：高压水枪以 45° 角喷射(距离 30cm)

　　化学清洗：喷洒生物酶清洗剂(分解蛋白污垢)

　　消毒灭菌：紫外线照射 30min(波长 254nm)

　　风机与风道：

　　叶片清洁：气动毛刷去除顽固积尘

　　风道检查：修补漏风处(漏风率应<2%)

　　2. 冷却水系统

　　冷却塔清洗：

　　排水清淤：清除塔底沉积物(允许残留厚度<2mm)

　　填料处理：拆卸清洗(建议每季度酸洗 1 次)

　　杀菌灭藻：投加二氧化氯(浓度 0.5-1mg/L)

　　冷凝器维护：

　　物理清洗：通炮机清理换热管(堵塞率>5% 时机械疏通)

　　化学清洗：循环柠檬酸溶液(浓度 3-5%，pH=3-4)

　　3. 末端设备

　　风口清洁：拆卸部件超声波清洗(频率 40kHz，时间 10min)

　　风管消毒：内壁喷涂纳米银离子抗菌涂层

　　排水系统：U 型管注水测试，疏通冷凝水管(坡度≥0.5%)

　　三、清洗后的调试与验收

　　1. 系统试运行

　　空载运行：启动风机 15min，检查振动值(≤4.5mm/s)

　　制冷测试：运行 2 小时，监测 COP 值回升情况

　　2. 效果检测

　　3. 数据归档

　　建立清洗档案：记录耗材用量、检测数据、影像资料

　　能效评估报告：分析清洗前后 EER 提升幅度

　　维护建议：制定下阶段清洗计划(建议间隔 6-12 个月)

　　四、特殊场景处理

　　1. 疫情期间清洗

　　预消毒：作业前使用过氧化氢雾化消毒(浓度 0.5%)

　　防护升级：穿戴医用防护服(B 级防护标准)

　　终末消毒：清洗后臭氧消杀(浓度 10mg/m³，作用 30min)

　　2. 老旧系统清洗

　　腐蚀检测：采用涡流探伤仪检查铜管壁厚

　　分步清洗：分区域处理(避免系统负荷突变)

　　应急预案：准备备用风机组件(防止清洗后性能下降)

　　五、清洗质量控制要点

　　1. 过程监督

　　关键节点拍照留证(如清洗前后对比)

　　第三方监理：聘请 CMA 认证机构全程监督

　　2. 人员资质

　　清洗人员需持《空调清洗服务资质证书》

　　每季度参加技术培训(含最新清洗工艺)

　　3. 环保要求

　　废水处理：酸碱中和后排放(pH=6-9)

　　废物回收：分类处理滤网、化学包装等废弃物

　　标准化清洗流程是中央空调健康运行的生命线。从毫米级的滤网清洁到微米级的微生物控制，每个环节的精准执行都直接影响系统效能。建议建立 “评估 - 清洗 - 检测 - 建档” 的闭环管理体系，将清洗后系统漏风率控制在 1% 以内，微生物达标率提升至 100%，实现节能与健康的双重目标。